Doppelhaushälfte massiv gebaut
Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: massive Bauweise Stein auf Stein Architektenleistungen, Baugenehmigung, Bauleitung inkl. Statik, Wärmeschutz inkl. 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB Luft-Wasser Wärmepumpe eines deutschen Markenherstellers Fensterelemente mit einbruchhemmender Pilzkopfverriegelung EG zusätzlich mit abschließbaren Griffen und Sicherheitsbeschläge der WSC2 Norm 3-Fach Marken-Isolierverglasung Ug=0,6 Wm2K schall- und wärmegedämmte Rollladenkästen elektrisch betriebene Rollladen im EG umfangreiches Elektropaket Fußbodenheizung Rauchmelder edle Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur hochwertige Sanitärausstattung im Erlebnisraum Bad Tageslichtbad und Tageslicht Gäste-WC Dachstudio ausgebaut Bad im DG vorbereitet Wand- und Bodenbeläge in Küche, Bad/Gäste-WC und Diele, Materialpreis bis 30,- m² Natursteinfensterbänke innen Eigenleistungen des Käufers: Maler-Tapezierarbeiten, Wand und Bodenbeläge in den nicht gefliesten Wohnräumen, Außenanlagen
Reichelsheim (Wetterau) Dorn-Assenheim
Preis: 523.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.310,13 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 981 Tagen
Einfamilienhaus in 61203 Reichelsheim, Neue Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Wohnfläche: 95m², Nutzfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 251.260 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.644,84 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 656 Tagen
Eine Immobilie - vielseitige Möglichkeiten mit erweiterbarer Anbauoption in Reichelsheim
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht diese einzigartige Immobilie, die ursprünglich als Wohnimmobilie konzipiert wurde und jederzeit wieder als solche einsetzbar ist. Alle Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Aktuell wird sie gewerblich genutzt. Der Vorhof mit ausreichend Parkmöglichkeiten bietet eine großzügige Fläche. Hier bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie mit einem Anbau zu erweitern. Von dort aus gelangen Sie direkt durch das elektrische Rolltor in die Halle, die momentan als Lagerfläche verwendet wird. Im Nebenzimmer befindet sich ein Kühlraum. Von hier aus oder durch die Haustür gelangen Sie durch das Treppenhaus in das erste Obergeschoss. Dort wartet aktuell direkt eine Küche und vier Toilettenräume auf Sie. Einen Raum weiter kommen Sie dann schließlich in den großen, beliebig nutzbaren Raum mit auffallend hohen Decken. Für Fragen zur Nutzungsänderung von Gewerbe zu Wohnraum kommen Sie gerne auf mich zu! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin.
Reichelsheim (Wetterau) Heuchelheim
Preis: 399.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.045,80 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 617 Tagen
Familienfreundliches Haus mit 2 Wohneinheiten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zur Erdgeschosswohnung gehören vier Schlafzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. An kühlen Tagen können Sie einen Tulikivi Specksteinofen anheizen. Eine Küche mit Einbauküche, teilweise mit Granitarbeitsplatten und ein Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Flur, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und ein Schlafzimmer sind mit Fliesen ausgestattet, die restlichen Räume mit Korkboden. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit zwei Schlafräumen, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon mit Markise und ebenfalls einem Specksteinofen ausgestattet. Eine Küche mit Einbauküche und Granitarbeitsplatten sowie Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls dazu. Flur, Küche und Bad sind gefliest, die restlichen Räume mit Korkboden ausgestattet. Die Wärmepumpe für das Obergeschoss befindet sich auf dem Dachboden, dieser kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Im Keller erwarten Sie ein Mehrzweckraum (Gäste/Hobby/Arbeiten), Abstellräume, Gäste-Bad mit Dusche sowie Hauswirtschaftsraum, indem die Wärmepumpe für das Erdgeschoss untergebracht ist. Sie wurde 2020 erneuert. Sie haben einen Zugang zum Garten. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wärmepumpen der Firma NIBE sind mit einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Fenster sind 2-fach verglast mit Rollläden. Im Gartenbereich befindet sich eine weitere Terrasse. Für die Nachrüstung einer Photovoltaikanlage wurden schon Anschlussleitungen verlegt. Die Hofeinfahrt können Sie noch ganz nach Ihren Wünschen frei gestalten.
Reichelsheim (Wetterau) Weckesheim
Preis: 690.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.285,71 €
wohnglueck.de | 29.1.2023 | vor 615 Tagen
Familienfreundliche Hofreite im Ortskern von Reichelsheim
Angeboten wird eine familienfreundliche Hofreite in zentraler Lage der Stadt Reichelsheim. Ursprünglich 1933 erbaut, wurde das Wohnhaus 1958 und 1975 modernisiert und erweitert. In typischer Form einer Hofreite erstreckt sich das Wohnhaus auf der rechten Grundstücksseite, links befindet sich ein Nebengebäude mit Garage und im hinteren Bereich ein Garten. Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen und bietet ca. 150 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen, Bad und Gäste-WC verteilt. Im Hochparterre liegen die große Wohnküche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die 2. Küche des Objektes und das Bad. Der 1975 erstellte Anbau ist voll unterkellert und unterteilt in den Heizungsraum, eine Waschküche und den Tankbereich, welcher mit Kunststofftanks ausgestattet ist. Das Nebengebäude mit Garage verfügt ebenfalls über 2 Etagen. Im Erdgeschoss liegen die Garage und ein dahinterliegender Lagerraum. In der oberen Etage befindet sich ein großer Raum, welcher als Hobbyraum oder auch Home-Office gut nutzbar wäre. Diesen Raum erreichen Sie über eine separate Treppe. Der blickgeschützte Garten kann mit wenig Aufwand in eine grüne Oase zum Wohlfühlen oder auch in ein geschütztes Spielparadies für Kinder verwandelt werden. Die letzte umfassende Modernisierung der Immobilie erfolgte im Zuge der Erweiterung im Jahr 1975. Neueren Datums ist die Öl-Zentralheizung, welche 2006 eingebaut wurde. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Termin.
Reichelsheim (Wetterau) Reichelsheim
Preis: 198.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 1.311,26 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 246 Tagen
Charmantes Hofreitensemble wartet auf Handwerker, Heimwerker, Anpacker in Reichelsheim-Beienheim
In einer ruhigen Wohnlage von Reichelsheim-Beienheim befindet sich dieser charakterstarke Gebäudekomplex auf einem ca. 637 m² großen Grundstück. Das Hofreitensemble besteht aus einem Haupthaus mit zwei Etagen, welches 1948 umgebaut und instandgesetzt wurde, sowie einem Nebengebäude, das sich hervorragend für weitere Familienmitglieder oder als Unterkunft für Gäste eignet. Das Apartment im Nebengebäude wurde 1961 errichtet und 1988 zu Wohnzwecken ausgebaut, es ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 200 € vermietet. In Summe stehen Ihnen ca. 116 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 79 m² Nutzfläche zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Haupthaus über 4 Zimmer sowie zwei weitere Räume im Obergeschoss, welche allerdings baurechtlich nur Nutzfläche sind. Das Haupthaus steht leer und könnte somit sofort nach Ihren Vorstellungen renoviert/saniert und zum Schmuckstück wiederbelebt werden. Zum Grundstück gehört im hinteren Teil ein großer, nach Süden ausgerichteter Garten, ein großer Hof mit mehreren PKW Stellmöglichkeiten, eine Garage mit Schrauber-Grube und ein Carport, sowie einige Nutz- und Lagerräume, perfekt für Familie oder Gewerbetreibende. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Anfrage von Ihnen.
Reichelsheim (Wetterau) Beienheim
Preis: 198.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 1.706,90 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 246 Tagen
Hochparterre 3-Zimmer Wohnung in idyllischer Lage von Friedberg als Kapitalanlage
Die helle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen 2-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien aus dem Jahr 1995 und ist seit dem 01.01.2021 neu vermietet. Vom Flur aus gibt es einen freien Blick in Richtung offener Küche und Wohn-Esszimmer. Das besondere Highlight ist eine spitz zulaufende Fensterfront, welche durch seine Südausrichtung sehr viel Licht in die Wohnung lässt. Der Wohn-/Essbereich, die Küche, der Flur sowie das Bad sind hell gefliest. Das großzügige Bad, welches 2012 erneuert wurde, hat eine Duschwanne und bietet viel Stellfläche. Angrenzend an das Bad gibt es einen praktischen Abstellraum. Die beiden weiteren Zimmer werden als Büro und Schlafzimmer genutzt und sind sehr effizient geschnitten. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum und der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Preis: 225.000 € | Größe: 60,8 m² | Preis/m²: 3.700,66 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 862 Tagen
3,5 Zimmer Wohnung im EG mit Balkon und Küche nach Komplettsanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Komplettsanierung: neue Fenster, Heizkörper, Türen, Böden (Designbelag, Bad und Gäste-WC gefliest) Neue Nolte Einbauküche, sanierter Südbalkon, neues Bad, Gäste-WC. Neue Gasheizung Nov. 2021 Sanierter Abstellraum im Keller (neues Fenster, neu gefliest, Wände neu gestrichen) Die im Erdgeschoss gelegene, komplett sanierte Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, Süd-Balkon und einen großen Lagerraum im Keller. Vom geräumigen Flur gelangt man in die Zimmer: Küche, Bad, Gästetoilette, Haushaltsraum, zwei Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer mit offen verbundenem Esszimmer, von welchem aus auch ein Zugang zur Küche besteht. Das Tageslichtbad besitzt eine Badewanne, sowie eine Vollglasdusche, einen Spiegelschrank und Stellplatz für Waschmaschiene und Trockner. Die neue Nolte Einbauküche ist mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug Geschirrspüler und kombiniertem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Der vom Wohnzimmer zu erreichende Südbalkon ist komplett saniert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 920 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 9,68 €
wohnglueck.de | 1.4.2023 | vor 553 Tagen
* Erstbezug !! Gemütliche Erdgeschosswohnung im höchsten Energieeffizienzstandard KfW 40 plus *
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung, Bad mit ebenerdiger Rainshower-Dusche, Hansgrohe/ Geberit Sanitärausstattung, tlw. bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden sind nur ein Teil der hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Der Wohnung ist ein eigener Pkw Stellplatz und Keller zugeordnet. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet entstehen 10 nachhaltige Mietwohnungen im höchsten KfW-Effizienzhaus-Standard (40 plus) mit gehobener Ausstattung. Voraussichtliche Bezugsfertigstellung im Mai 2022. Die Immobilie verbindet exklusives Wohnen mit Nachhaltigkeit. Durch das verbaute Heizsystems auf Basis erneuerbarer Energien (Luft-Wärme-Pumpe), einer PV-Anlage zur Stromerzeugung und dem Einbau 3-fach verglaster Qualitätsfenster, reduzieren Sie ihren CO2 Fußabdruck erheblich. Mit der kontrollierten Wohnraumlüftung erleben Sie in den Wohnungen ein angenehmes Wohnklima. Der ausgeschriebene Wohnungstyp ist ein Teil des Neubauprojekts Schlosswiesen-Quartier. Dieses umfasst 5 weitere Wohnungstypen. Wohnflächen von 53 bis 93 qm und Mietpreise von 630 bis 1.200 Euro für die exklusiven Penthousewohnungen mit Parkett und Weitblick erwarten Sie. Gerne lassen wir Ihnen das ausführliche Exposé auf Wunsch zukommen.
Preis: 750 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 12,30 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 995 Tagen
* Erstbezug !! Exklusive Penthousewohnung im höchsten Energieeffizienzstandard KfW 40 plus *
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Die Penthousewohnung überzeugt mit exklusiven Vorzügen im Schlosswiesen-Quartier. Die umläufige Dachterrasse bietet einen einmaligen Blick über Florstadts Auen. Der offene Wohn-/ Essbereich mit den hohen Decken lädt ein zum Verweilen. Der Parkettboden, sowie der begehbare Kleiderschrank am Schlafzimmer runden den exklusiven Wohnstandard ab. Fußbodenheizung, Bad mit ebenerdiger Rainshower-Dusche und Badewanne, Hansgrohe/ Geberit Sanitärausstattung, tlw. bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden, sind nur ein Teil der hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Der Wohnung ist ein eigener Pkw Stellplatz und Keller zugeordnet.
Preis: 1.200 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 12,90 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 995 Tagen
* Erstbezug !! Helle Erdgeschosswohnung im höchsten Energieeffizienzstandard KfW 40 plus *
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung, Bad mit ebenerdiger Rainshower-Dusche, Hansgrohe/ Geberit Sanitärausstattung, tlw. bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden sind nur ein Teil der hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Der Wohnung ist ein eigener Pkw Stellplatz und Keller zugeordnet. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet entstehen 10 nachhaltige Mietwohnungen im höchsten KfW-Effizienzhaus-Standard (40 plus) mit gehobener Ausstattung. Voraussichtliche Bezugsfertigstellung im Mai 2022. Die Immobilie verbindet exklusives Wohnen mit Nachhaltigkeit. Durch das verbaute Heizsystems auf Basis erneuerbarer Energien (Luft-Wärme-Pumpe), einer PV-Anlage zur Stromerzeugung und dem Einbau 3-fach verglaster Qualitätsfenster, reduzieren Sie ihren CO2 Fußabdruck erheblich. Mit der kontrollierten Wohnraumlüftung erleben Sie in den Wohnungen ein angenehmes Wohnklima. Der ausgeschriebene Wohnungstyp ist ein Teil des Neubauprojekts Schlosswiesen-Quartier. Dieses umfasst 5 weitere Wohnungstypen. Wohnflächen von 53 bis 93 qm und Mietpreise von 630 bis 1.200 Euro für die exklusiven Penthousewohnungen mit Parkett und Weitblick erwarten Sie. Gerne lassen wir Ihnen das ausführliche Exposé auf Wunsch zukommen.
Preis: 950 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 954 Tagen
Einfach nach Hause kommen - privates Inserat
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist zwischen Ende der 90er Jahre und 2002 komplett saniert worden mit neuen Heizungsrohren, Heizkörpern, Elektrik und Dämmung. 2013 kam dann die neue Heizungsanlage mit Solarthermie dazu. 2018 kam dann noch ein Edelstahlkamin und ein Holzofen im Partyraum dazu. Du suchst nach einem neues zu Hause, dass dir all den Platz und die Möglichkeiten bietet, die du brauchst? Dann bist du hier genau richtig. Wir möchten unser nicht ganz alltägliches, komplett saniertes Haus in neue Hände geben. Unser 4-seiten Hof aus dem Baujahr um 1900 bietet dir absolute Diskretion, die Dinge des täglichen Bedarfs quasi vor der Haustür und gleichzeitig Ruhe und Entspannung. Über das große Hoftor betrittst du deinen Hof. Links ist die Garage und der Partyraum (welcher zum Wohnraum umgebaut werden oder vermietet werden kann). Des Weiteren steht auf dieser Seite ein Raum zur Verfügung, der als Bandproberaum oder als Werkstatt dienen kann, da die Fenster und die Tür speziell Schallisoliert sind. Auf der rechten Seite geht es zum Haupthaus mit seinen 2,5 Etagen. Auf der unteren Ebene befindet sich die Wohnküche und eine Gäste Toilette. Eine halbe Etage nach oben rechts befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 50 qm. Diese verfügt über ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit verglastem Fachwerk und ein Schlafzimmer. Im Flurbereich kann nach Bedarf mit wenigen Handgriffen eine Küche eingebaut werden, da sich direkt darunter die Heizungsanlage mit allen Wasseranschlüssen befindet. Dort wieder raus und eine weitere halbe Etage nach oben befindet sich das Wannenbad, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Eine weitere Treppe nach oben befindet sich das Dachgeschosszimmer mit Klimaanlage, in welchem es sich herrlich zurück ziehen lässt. Über den Hof gelangst du in die Scheune und in den Garten. Hier lässt es sich mit einer wunderbaren Weitsicht entspannen. Obstbäume laden zum Naschen ein und die gegenüberliegende Pferdekoppel gibt das Gefühl von Urlaub. Konnten wir dich neugierig machen? Dann freuen wir uns auf deine Nachricht.
Preis: 529.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 2.300 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 740 Tagen
Idyllisch gelegen: Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus in Florstadt
Dieses Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential bietet eine besondere Gelegenheit für zukunftsorientierte Investoren. Sie erwerben hier ein 3-Parteinhaus in idyllischer Lage. Das ca. 218 m² große Grundstück ist perfekt ausgenutzt. Auf drei Etagen wird Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 188 m² geboten. Alle drei Wohnungen verfügen über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Das Ober- sowie das Dachgeschoss sind derzeit leerstehend. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.840 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis wird nicht benötigt. Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Preis: 290.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 1.542,55 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 431 Tagen
Dürfen Oma & Opa mit? Viel Platz für alle bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus in bester Lage
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Dieses idyllische Domizil wurde um das Jahr 1900 inmitten der Altstadt in Fachwerkbauweise errichtet und bietet eine stimmige Mischung aus Historischem und Moderne. Die Gebäudehülle und das Dach wurden gedämmt. Der Heizungsbrenner vor etwa 5 Jahren erneuert. Aufgrund der vorteilhaften geografischen Ausrichtung ist das mit Ziegel gedeckte Dach zur Sonnenenergiegewinnung geeignet. Dieses Haus hat alles, was das Wohnen lebenswert macht und verfügt über 2 Wohneinheiten, mit insgesamt 167 m2 Wohnfläche, sowie 1 abgeschlossene Einheit im Dachgeschoß mit 48 m2 voll ausgebauter Nutzfläche. Dort befinden sich 2 Hobbyräume mit Küche und 1 Bad. Der Innenhof eignet sich hervorragend, um bei einem Grillabend den Tag mit Freunden ganz entspannt ausklingen zu lassen und auch für Kinder zum Spielen. Die Erdgeschoß Wohnung mit separaten Eingang ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell EUR 500,-. Durch den Eingang kommend gelangt man in den Flur. Von dort nach links gehend sind zu 2 weitere Zimmern zu finden, geradeaus durch kann man in den Keller, in den Abstellraum oder in das Tageslichtbad mit Eckbadewanne gelangen. Vom Flur aus rechts befindet sich die geräumige Wohnküche und 1 weiteres Zimmer. Das Ober- und Dachgeschoß stehen zum Einzug oder Vermietung direkt frei. Durch die Haustür im Obergeschoß gelangt man in den Flur. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich dort gleich geradeaus. Nach rechts gehend gelangt man in die Wohnküche. Geht man geradeaus weiter gibt es einen weiteren Flur mit Abstellraum und 3 weitere Zimmer. Im Dachgeschoß durch die separate Haustür gehend, erwartet Sie eine geräumige Wohnküche. Weiter vorne befindet sich rechts das Badezimmer mit Badewanne, in der man einen Fensterblick in den Himmel hat, und auf der Stirnseite ein weiteres Zimmer, welches durch die besondere Bauart der Fenster eine einzigartige lichtdurchflutete Atmosphäre mit Charme und Esprit bietet. Lust auf einen persönlichen Entdeckungsrundgang in Altstadtflair? Bei Wohnungen von 40-80m2 kann laut Mietpreisspiegel von Immowelt von einem medianen Wert von EUR 8,50 pro m2 ausgegangen werden. Bei einer Optimierung des Mietvertrags im Erdgeschoß dürfte eine monatliche Einnahme von EUR 670,- möglich sein. Anhand der Informationen in Wegweiser Kommune und aufgrund der Nähe zu Frankfurt am Main dürfte in Florstadt weiteres Bevölkerungswachstum zu erwarten sein. Die Immobilie befindet sich in einer unter Ensembleschutz stehenden Altstadt Gesamtanlage im Mischgebiet wo §34 BauGB herrscht.
Preis: 300.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 1.796,41 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 663 Tagen
Traumhafte 5 Zimmer Wohnung mit Badewanne, Aufteilung auf 2 Etagen direkt in Florstadt
Einbauküche, Laminat Bemerkungen: -Die Wohnung wird vollständig leer übergeben -Einbauküche enthalten -Wohnung wird renoviert übergeben -Waschmaschinenstellplatz im Bad vorhanden Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 16.01.2024 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählt neben fünf attraktiven Zimmern. Die Wohnung ist aufgrund der guten Zimmmerschnitte für 1-5 Personen geeignet. Besonders hervorzuheben ist der Eingangsbereich, welcher direkten Zugang zu Küche, Bad und den weiteren Zimmmern bietet. Eine Küche ist ebenfalls enthalten und wird neu eingebaut für Sie mit Auszug der Vormieter. Sie erhalten somit eine ganz neue Küche! Waschmaschinenstellplatz ist im Bad vorhanden, ebenso wie eine Badewanne.
Preis: 1.150 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 10,09 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 326 Tagen
* 1 Grundstück 2 Häuser, saniertes Bauernhaus und achitektonisches Kleinod *
Garten, Gäste-WC Es handelt sich um ein Ensemble aus Bauernhaus, Fachwerkhaus als Nebengebäude plus Scheune. Beide Häuser würden auch getrennt voneinander verkauft. Der Einzelpreis für das Bauernhaus liegt bei 349.000€ und für das Fachwerkhaus bei 150.000€. Die Scheune bleibt im Besitz der Eigentümer. Das Bauernhaus wird derzeit saniert und besticht durch die vielen gut geschnittenen Räume. Es umfasst rund 140 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder und eine große abgetrennte Küche. Die Bäder wurden versetzt und komplett neu eingebaut und auch die restlichen Räume werden aktuell kernsaniert. Im alten Lehmkeller des Bauernhauses befindet sich ein Brunnenschacht. Die Elektroverkabelung wurde komplett erneuert. Das zum Angebot gehörende kleine Fachwerkhaus verfügt über rund 80qm Wohnfläche und wurde mit viel Liebe zum Detail vor ca. 10 Jahren restauriert und ist aktuell vermietet. Dazu gehört ein kleiner verwunschener Garten, der aktuell von der Mieterin gepflegt wird. Das Ensemble wird nach WEG geteilt und die Käufer erwerben Sondernutzungsrechte an den jeweiligen Häusern und Miteigentumsanteile am Grundstück. Die Eigentümer dürfen gem. Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung frei entscheiden, innerhalb ihrer Gebäude. Nur der Hof wird gemeinschaftlich genutzt von den 3 Parteien. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 499.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.376,19 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 813 Tagen
Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Baugrundstück (optional) in Ober-Florstadt
Klimatisierung im Erdgeschoss zwei Einbauküchen Tageslichtbäder Photovoltaikanlage mit 38 Modulen und einer Leistung von 9,88 kWp Garage Garten großer Keller mit Partyraum, Werkstatt und Waschküche Dieses modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (unweit vom Feld entfernt) von Ober-Florstadt auf einem ca. 566 m² großen Grundstück. Es wurde 1979 erbaut und 1989 um den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Das Haus bietet insgesamt Ihnen ca. 204 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei separate Wohnungen (ca. 117 m² im Erdgeschoss und ca. 86 m² im Obergeschoss), sowie ca. 123 m² Nutzfläche im Keller. Es eignet sich daher perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Eine der Einheiten kann auch vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Neben der PKW-Garage erwartet Sie eine gepflegte Außenanlage sowie ein Garten, welcher ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Auf dem Dach wurde 2017 eine Photovoltaikanlage mit 38 Modulen und einer Leistung von 9,88 kWp installiert, welche dazu beiträgt die Stromkosten deutlich zu reduzieren. Der über den Eigenverbrauch hinausgehende Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist. Zudem wurde das Haus ca. 2010 von außen gedämmt und neu verputzt, was ebenfalls zu dem sehr guten Energiewert beiträgt. Das angrenzende Baugrundstück mit ca. 330 m² Areal kann bei Interesse für 98.000 € (optional) mit erworben werden. Die Festsetzungen des Bebauungsplans lauten wie folgt: WA / GRZ 0,4 / GFZ 0,6 / II Vollgeschosse / offene Bauweise. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse den vollständigen Bebauungsplan zur Verfügung. Die Gemeinde Florstadt bietet eine gute Infrastruktur und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zweifamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 539.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 2.642,16 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 246 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig